Рабочая группа
Процесс предпроектной подготовки и реализации проекта включает в себя разработку проектной и рабочей документации, а также дизайн-проект с подготовкой к началу самого строительства. Для реализации данных этапов инвестору необходимо собрать рабочую группу, в которую входят:
- Архитекторы/инженеры. На этих участников рабочей группы возлагаются основные обязанности по:
- подготовке участка под застройку;
- разработке планировочной документации с учетом условий имеющегося участка и требований оператора отеля, если
он определен;
- согласованию всей документации.
- Профессиональный консультант по гостиничной недвижимости. Совместная работа профессионального консультанта по гостиничной недвижимости и команды архитекторов позволяет вывести на рынок продукт, максимально отвечающий своему функциональному назначению.
- Менеджер проекта, задача которого состоит в координации действий всех участников, организации взаимодействия с инвестором, потенциальными подрядчиками и субподрядчиками, отслеживании сроков исполнения работ и контроле выделенного бюджета, заключении контрактов от имени инвестора, решении текущих вопросов.
- Дизайнер-архитектор. В зависимости типа и размеров объекта необходима разработка дизайн-проекта, который должен сочетать в себе функциональность и гармоничность планируемого отеля и соответствовать всем требованиям выбранной целевой группы потребителей, а также сервисным и операционным стандартам оператора отеля.
|
